租赁到期时,出租方的财务处理方式是什么?
首先,我们来看第一种情况:收回租赁资产。在这种情况下,可能会出现以下几种情况:
1. 存在担保余值,不存在未担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“应收融资租赁款”科目。如果收回租赁资产的价值低于担保余值,则应向承租人收取价值损失补偿金,会计分录为:借:“其他应收款”科目,贷:“营业外收入”科目。
2. 存在担保余值,同时存在未担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“应收融资租赁款”、“未担保余值”等科目。如果收回租赁资产的价值扣除未担保余值后的余额低于担保余值,则应向承租人收取价值损失补偿金,会计分录为:借:“其他应收款”科目,贷:“营业外收入”科目。
3. 存在未担保余值,不存在担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“未担保余值”科目。
4. 担保余值和未担保余值均不存在。此时,出租人无需作会计处理,只需作相应的备查登记。
接下来,我们来看第二种情况:优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则出租人应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。例如,可能继续分配未实现融资收益(假定不存在租金逾期的情况)等。如果租赁期届满时承租人没有续租,承租人向出租人返还租赁资产时,其会计处理与上述收回租赁资产的会计处理相同。
相关文章:
相关推荐:
- 管理费用二级科目有长期待摊吗
- 10月31日创金合信群力一年定期开放混合(MOM)C净值下跌0.03%,近1个月累计下跌2.08%
- 新迅达(300518.SZ)股东陈湧锐拟减持不超3%股份
- 欧意app官方2022安卓版_欧意okb最新v6.0.48安装包
- 以太坊钱包概念
- 欧意app官方2022安卓版_欧意okb最新v6.0.48安装包
- 10月31日东财景气成长C净值下跌1.66%,近6个月累计下跌20.55%
- 10月31日广发估值优势混合A净值下跌0.71%,近1个月累计下跌5.19%
- 10月31日中信建投红利智选混合A净值下跌0.51%,近1个月累计下跌6.36%
- 10月31日华泰柏瑞研究精选C净值下跌0.47%,今年来累计下跌8.59%